I NOSTRI SERVIZI ONLINE
Dalla gestione di pratiche complesse come CILA e SCIA, alle volture catastali, successioni e stime immobiliari. Offriamo un supporto completo e professionale per ogni tua esigenza in ambito tecnico, burocratico e immobiliare.
Gestione Immobiliare e Contratti
Affianchiamo proprietari e inquilini nella gestione burocratica e amministrativa degli immobili, garantendo precisione e conformità alle normative vigenti.
Eseguiamo il calcolo dell’Imposta Municipale Unica e prepariamo i modelli F24 per un pagamento corretto e puntuale.
Verifichiamo i requisiti e inoltriamo la domanda per l’esenzione dal pagamento del canone televisivo.
Stesura di contratti di locazione personalizzati (4+4, transitori, per studenti) e gestione della registrazione.
Creiamo contratti di comodato d’uso gratuito per immobili, tutelando entrambe le parti.
Stesura di scritture private con valore legale per accordi immobiliari, servitù e altre necessità.
Gestiamo la pratica per ottenere il certificato di idoneità alloggiativa, necessario per ricongiungimenti familiari e permessi di soggiorno.
Forniamo valutazioni commerciali precise del tuo immobile, basate su analisi di mercato e caratteristiche specifiche.
Redigiamo perizie giurate e asseverate con valore legale per tribunali, banche o divisioni ereditarie (Consulenze Tecniche d’Ufficio e di Parte).
Offriamo consulenze specializzate per l’ottimizzazione dei consumi energetici e la gestione sostenibile degli edifici.
Redigiamo l’APE, documento obbligatorio per la vendita o l’affitto di un immobile, classificandone l’efficienza energetica.
Successioni
Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche relative alla successione ereditaria, sollevando gli eredi da ogni incombenza.
Gestione completa della dichiarazione di successione, dal calcolo delle quote alla presentazione all’Agenzia delle Entrate.
Redazione di dichiarazioni integrative o modificative per correggere o completare una successione già presentata.
Calcoliamo con precisione le imposte ipotecarie, catastali e di bollo dovute dagli eredi.
Aggiorniamo l’intestazione catastale degli immobili a seguito di successione o altri atti di trasferimento.
Catasto
Garantiamo che la documentazione catastale del tuo immobile sia sempre corretta e aggiornata, un requisito fondamentale per qualsiasi atto di compravendita o pratica edilizia
Correggiamo errori presenti in visure, planimetrie o altri documenti catastali.
Recuperiamo per te visure, planimetrie ed estratti di mappa in tempi rapidi.
Forniamo documenti ufficiali che attestano i dati catastali e la presenza di eventuali gravami (ipoteche, pignoramenti) su un immobile.
Predisponiamo e presentiamo i tipi mappali per l’inserimento di nuovi fabbricati sulla mappa catastale.
Iscriviamo al catasto nuovi immobili o variazioni di unità immobiliari esistenti (es. dopo una ristrutturazione).
Gestiamo le pratiche per dividere un’unità immobiliare in più parti o per unire più unità in una sola.
Utilizziamo il software Docfa per ogni tipo di aggiornamento dei dati catastali dei fabbricati.
Redigiamo e presentiamo le pratiche Pregeo per l’aggiornamento della cartografia del Catasto Terreni.
Sicurezza Cantieri
Offriamo un servizio completo per la gestione della sicurezza nei cantieri edili, garantendo il rispetto delle normative (D.Lgs. 81/08) e la tutela dei lavoratori
Stesura del Piano Operativo di Sicurezza, Piano di Sicurezza e Coordinamento e Piano Sostitutivo di Sicurezza.
Ricopriamo il ruolo di Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione.
Elaboriamo il Documento di Valutazione dei Rischi e il Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenze.
Prepariamo il Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio dei ponteggi.
Gestiamo l’invio della notifica preliminare agli organi competenti prima dell’inizio dei lavori.
Rilievi
Utilizziamo strumentazione tecnologica avanzata per fornire rilievi precisi e dettagliati, base indispensabile per ogni progetto.
Acquisizione di dati metrici e planimetrici di terreni, fabbricati e aree complesse.
Eseguiamo rilievi aerei con droni per ispezioni, fotogrammetria e modellazione 3D del territorio.
Realizziamo rilievi plano-altimetrici per la progettazione di infrastrutture, confini e opere edili.
Pratiche Edilizie
Seguiamo l’intero iter delle pratiche edilizie, dalla progettazione alla chiusura dei lavori, assicurando la conformità urbanistica e il successo del tuo progetto.
Offriamo consulenza e gestiamo le pratiche per accedere a tutte le agevolazioni fiscali disponibili.
Sviluppiamo progetti architettonici per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti.
Supervisioniamo il cantiere per garantire che i lavori siano eseguiti a regola d’arte e in conformità con il progetto.
Regolarizziamo abusi edilizi e difformità attraverso CILA in sanatoria, SCIA in sanatoria o Permesso di Costruire in sanatoria.
Presentiamo la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata e la richiesta di Permesso di Costruire.
Gestiamo tutte le pratiche accessorie come l’Attestato di Edificabilità Libera, la relazione “Legge 10”, la CIL e la verifica del Regolamento Edilizio.
Creiamo immagini fotorealistiche e simulazioni per visualizzare il risultato finale del progetto nel suo contesto.
Progettiamo gli spazi interni, curando la disposizione degli arredi, la scelta dei materiali e l’illuminazione.
Apri una Chat Whatsapp con noi o scrivici all’indirizzo mail info@geometra.me
Il Primo Passo Verso la Soluzione è Qui