La Riforma dei Tributi Catastali 2025: Cosa Cambia per Pregeo?
Dal 1° gennaio 2025, la normativa sui tributi per i servizi ipotecari e catastali ha subito una significativa semplificazione, impattando direttamente il lavoro di geometri, architetti e ingegneri. La novità principale, introdotta per razionalizzare e modernizzare il sistema, è l’abbandono del vecchio metodo di calcolo basato sul numero di particelle derivate.
Oggi, per la maggior parte degli atti di aggiornamento Pregeo (come frazionamenti e tipi mappali), si applica un **tributo speciale catastale in misura fissa**, pari a **70,00 € per ogni unità immobiliare oggetto di autonomo censimento**.
Sommario dei Punti Chiave
- Addio al Calcolo per Particella: Il precedente sistema, che prevedeva un aumento del tributo superate le 10 particelle derivate, è stato superato.
- Tributo Fisso: L’importo è ora fissato a 70,00 € per ogni unità immobiliare urbana (UIU) o porzione di immobile che viene costituita o variata.
- Imposta di Bollo: Per gli atti trasmessi telematicamente, come prassi consolidata tramite la piattaforma Sister, l’imposta di bollo è assolta in modo forfettario.
- Trasparenza e Semplicità: L’obiettivo è rendere il calcolo più semplice, prevedibile e trasparente per professionisti e committenti.
Questa modifica è volta a snellire le procedure e a fornire costi certi fin dall’inizio della pratica. Per approfondire, è possibile consultare le disposizioni ufficiali sul sito dell’Agenzia delle Entrate – Normativa e Prassi Pregeo.
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